Duiven · CBS 2025
Zuidoost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 04 Duiven-Zuid.
4.415 inwoners · BU02260402 · PC 6922
Inwoners
4.415
Huishoudens
2.020
Dichtheid / km²
3.814
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
1.352
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidoost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
50 m³
94% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.570 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
95,2%
87,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidoost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,1
31% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6922
- Montessori IKC De Groene RingAlgemeen bijzonder · PC 6922
- IKC Het KlokhuisOpenbaar · PC 6922
- IKC Het VeerProtestants-Christelijk · PC 6922
- Openbare Basisschool ToermalijnOpenbaar · PC 6922
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Duiven
Cijfers voor gemeente Duiven, niet voor Zuidoost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 412.000
6% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 191 / inw.
6% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 103 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 163 / inw.
13% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidoost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6922: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Zuidoost in Duiven telt volgens CBS 2025 4.415 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.814 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 04 Duiven-Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidoost?
Zuidoost in Duiven heeft volgens CBS 2025 4.415 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidoost?
Zuidoost ligt in de gemeente Duiven. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidoost?
Zuidoost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 50 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zuidoost stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 95,2% van de particuliere woningen in Zuidoost stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zuidoost?
Inwoners van Zuidoost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidoost?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Zuidoost (Duiven): Montessori IKC De Groene Ring, IKC Het Klokhuis, IKC Het Veer en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Duiven?
In gemeente Duiven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 412.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidoost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Duiven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Duiven op € 191 per inwoner. Riool staat op € 103 en afvalstoffenheffing op € 163 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidoost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6922 bij Zuidoost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).