Dordrecht · CBS 2025
Zuidhoven
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven.
1.120 inwoners · BU05050802 · PC 3317
Inwoners
1.120
Huishoudens
500
Dichtheid / km²
3.366
Huishoudens met kids
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
17%
Adressendichtheid
3.047
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidhoven
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.530 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidhoven
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,1
94% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3317
- IkraIslamitisch · PC 3317
- Katholieke Basisschool Don BoscoRooms-Katholiek · PC 3317
- KennedyschoolOpenbaar · PC 3317
- De AlbatrosOpenbaar · PC 3317
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Dordrecht
Cijfers voor gemeente Dordrecht, niet voor Zuidhoven zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 369.000
16% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 140 / inw.
17% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 167 / inw.
16% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidhoven
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3317: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
63,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Zuidhoven in Dordrecht telt volgens CBS 2025 1.120 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.366 inwoners per km² (stedelijk). 24% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidhoven?
Zuidhoven in Dordrecht heeft volgens CBS 2025 1.120 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidhoven?
Zuidhoven ligt in de gemeente Dordrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidhoven?
Zuidhoven heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuidhoven?
Inwoners van Zuidhoven wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidhoven?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Zuidhoven (Dordrecht): Ikra, Katholieke Basisschool Don Bosco, Kennedyschool en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Dordrecht?
In gemeente Dordrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 369.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidhoven en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Dordrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Dordrecht op € 138 per inwoner. Riool staat op € 140 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidhoven funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3317 bij Zuidhoven valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 63,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).