Waterland · CBS 2025
Zuiderwoude
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 Broek in Waterland.
300 inwoners · BU08520301 · PC 1153
Inwoners
300
Huishoudens
130
Dichtheid / km²
53
Huishoudens met kids
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
13%
Adressendichtheid
52
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuiderwoude
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.240 m³
57% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.050 kWh
57% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuiderwoude
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,9
44% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
3,6 km
414% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1153
- Basisschool De OverhaalOpenbaar · PC 1153
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Waterland
Cijfers voor gemeente Waterland, niet voor Zuiderwoude zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 517.000
18% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 221 / inw.
22% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 104 / inw.
13% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 158 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuiderwoude
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1153: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 40-60 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
49,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Zuiderwoude in Waterland telt volgens CBS 2025 300 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 53 inwoners per km² (ruim opgezet). 39% van de huishoudens heeft kinderen; 23% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 Broek in Waterland.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuiderwoude?
Zuiderwoude in Waterland heeft volgens CBS 2025 300 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuiderwoude?
Zuiderwoude ligt in de gemeente Waterland. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuiderwoude?
Zuiderwoude heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.240 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuiderwoude?
Inwoners van Zuiderwoude wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuiderwoude?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Zuiderwoude (Waterland): Basisschool De Overhaal. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Waterland?
In gemeente Waterland is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 517.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuiderwoude en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Waterland?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Waterland op € 221 per inwoner. Riool staat op € 104 en afvalstoffenheffing op € 158 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuiderwoude funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1153 bij Zuiderwoude valt onder «Kwetsbaar gebied – 40-60 %». Ongeveer 49,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).