Rotterdam · CBS 2025
Zuiderpark
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Charlois.
895 inwoners · BU05991578 · PC 3084
Inwoners
895
Huishoudens
315
Dichtheid / km²
400
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
45%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
35%
Adressendichtheid
3.797
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuiderpark
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
530 m³
33% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.480 kWh
4% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
37,6%
30,2 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuiderpark
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,8
12% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3084
- ElisabethRooms-Katholiek · PC 3084
- De KameleonOpenbaar · PC 3084
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rotterdam
Cijfers voor gemeente Rotterdam, niet voor Zuiderpark zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 119 / inw.
34% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 182 / inw.
52% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 211 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuiderpark
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3084: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
78,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Zuiderpark in Rotterdam telt volgens CBS 2025 895 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 400 inwoners per km² (gematigd). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 45% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Charlois.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuiderpark?
Zuiderpark in Rotterdam heeft volgens CBS 2025 895 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuiderpark?
Zuiderpark ligt in de gemeente Rotterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuiderpark?
Zuiderpark heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 530 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zuiderpark stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 37,6% van de particuliere woningen in Zuiderpark stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zuiderpark?
Inwoners van Zuiderpark wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuiderpark?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zuiderpark (Rotterdam): Elisabeth, De Kameleon. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rotterdam?
In gemeente Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 374.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuiderpark en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rotterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rotterdam op € 119 per inwoner. Riool staat op € 182 en afvalstoffenheffing op € 211 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuiderpark funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3084 bij Zuiderpark valt onder «Overig». Ongeveer 78,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).