Zaanstad · CBS 2025
Zuiderham
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Krommenie West.
3.005 inwoners · BU04796210 · PC 1562
Inwoners
3.005
Huishoudens
1.395
Dichtheid / km²
3.941
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
2.089
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuiderham
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.300 kWh
11% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuiderham
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,4 km
50% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1562
- Christelijke Basisschool De EvenaarProtestants-Christelijk · PC 1562
- Openbare Basisschool De OverhaalOpenbaar · PC 1562
- Openbare Basisschool De KomeetOpenbaar · PC 1562
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zaanstad
Cijfers voor gemeente Zaanstad, niet voor Zuiderham zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 164 / inw.
37% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 158 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuiderham
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1562: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
25,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Zuiderham in Zaanstad telt volgens CBS 2025 3.005 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.941 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 36% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Krommenie West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuiderham?
Zuiderham in Zaanstad heeft volgens CBS 2025 3.005 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuiderham?
Zuiderham ligt in de gemeente Zaanstad. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuiderham?
Zuiderham heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuiderham?
Inwoners van Zuiderham wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuiderham?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zuiderham (Zaanstad): Christelijke Basisschool De Evenaar, Openbare Basisschool De Overhaal, Openbare Basisschool De Komeet. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zaanstad?
In gemeente Zaanstad is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuiderham en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zaanstad?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zaanstad op € 138 per inwoner. Riool staat op € 164 en afvalstoffenheffing op € 158 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuiderham funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1562 bij Zuiderham valt onder «Overig». Ongeveer 25,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).