Wierden · CBS 2025
Zuidbroek
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00 Wierden (kern).
1.455 inwoners · BU01890008 · PC 7642
Inwoners
1.455
Huishoudens
500
Dichtheid / km²
3.107
Huishoudens met kids
58%
Eenpersoonshuishoudens
17%
0–15 jaar
29%
25–45 jaar
35%
Adressendichtheid
814
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidbroek
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
570 m³
28% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.410 kWh
32% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidbroek
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,5 km
87% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,0 km
43% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7642
- PC Basisschool Het LaarProtestants-Christelijk · PC 7642
- Roomskatholieke Maria SchoolRooms-Katholiek · PC 7642
- De SjaloomProtestants-Christelijk · PC 7642
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Wierden
Cijfers voor gemeente Wierden, niet voor Zuidbroek zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 454.000
3% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 172 / inw.
5% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 162 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 103 / inw.
28% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidbroek
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7642: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
55,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zuidbroek in Wierden telt volgens CBS 2025 1.455 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.107 inwoners per km² (stedelijk). 58% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 17% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00 Wierden (kern).
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?
Zuidbroek in Wierden heeft volgens CBS 2025 1.455 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidbroek?
Zuidbroek ligt in de gemeente Wierden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidbroek?
Zuidbroek heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 570 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuidbroek?
Inwoners van Zuidbroek wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidbroek?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zuidbroek (Wierden): PC Basisschool Het Laar, Roomskatholieke Maria School, De Sjaloom. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Wierden?
In gemeente Wierden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 454.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidbroek en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Wierden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Wierden op € 172 per inwoner. Riool staat op € 162 en afvalstoffenheffing op € 103 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidbroek funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7642 bij Zuidbroek valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 55,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).