Apeldoorn · CBS 2025
Zuidbroek - De Wellen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Noordoost.
950 inwoners · BU02000709 · PC 7323
Inwoners
950
Huishoudens
270
Dichtheid / km²
876
Huishoudens met kids
46%
Eenpersoonshuishoudens
24%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
37%
Adressendichtheid
998
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuidbroek - De Wellen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
240 m³
70% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.760 kWh
7% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
64,5%
57,1 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuidbroek - De Wellen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,2 km
50% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,3
81% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,0 km
43% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7323
- Openbare Basisschool De VliegenierOpenbaar · PC 7323
- Openbare Basisschool Het WebOpenbaar · PC 7323
- Rooms Katholieke Basisschool De ZevensprongRooms-Katholiek · PC 7323
- De Ontdekking PC JenaplanschoolProtestants-Christelijk · PC 7323
- PCBO De Diamant het KristalProtestants-Christelijk · PC 7323
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Apeldoorn
Cijfers voor gemeente Apeldoorn, niet voor Zuidbroek - De Wellen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 435.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 84 / inw.
30% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 147 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuidbroek - De Wellen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7323: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
54,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zuidbroek - De Wellen in Apeldoorn telt volgens CBS 2025 950 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 876 inwoners per km² (gematigd). 46% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 24% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Noordoost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek - De Wellen?
Zuidbroek - De Wellen in Apeldoorn heeft volgens CBS 2025 950 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuidbroek - De Wellen?
Zuidbroek - De Wellen ligt in de gemeente Apeldoorn. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuidbroek - De Wellen?
Zuidbroek - De Wellen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 240 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zuidbroek - De Wellen stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 64,5% van de particuliere woningen in Zuidbroek - De Wellen stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zuidbroek - De Wellen?
Inwoners van Zuidbroek - De Wellen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,2 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuidbroek - De Wellen?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Zuidbroek - De Wellen (Apeldoorn): Openbare Basisschool De Vliegenier, Openbare Basisschool Het Web, Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Apeldoorn?
In gemeente Apeldoorn is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 435.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuidbroek - De Wellen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Apeldoorn?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Apeldoorn op € 186 per inwoner. Riool staat op € 84 en afvalstoffenheffing op € 147 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuidbroek - De Wellen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7323 bij Zuidbroek - De Wellen valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 54,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).