Oldenzaal · CBS 2025
Zuid-Berghuizen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen.
3.965 inwoners · BU01730600 · PC 7574
Inwoners
3.965
Huishoudens
1.885
Dichtheid / km²
2.123
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
41%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
26%
Adressendichtheid
949
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zuid-Berghuizen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
870 m³
10% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.660 kWh
3% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zuid-Berghuizen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7574
- De LeemsteeRooms-Katholiek · PC 7574
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Oldenzaal
Cijfers voor gemeente Oldenzaal, niet voor Zuid-Berghuizen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 397.000
10% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 195 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 123 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 131 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zuid-Berghuizen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7574: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
80,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zuid-Berghuizen in Oldenzaal telt volgens CBS 2025 3.965 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.123 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 41% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen in Oldenzaal heeft volgens CBS 2025 3.965 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen ligt in de gemeente Oldenzaal. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 870 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zuid-Berghuizen?
Inwoners van Zuid-Berghuizen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zuid-Berghuizen?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Zuid-Berghuizen (Oldenzaal): De Leemstee. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Oldenzaal?
In gemeente Oldenzaal is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 397.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zuid-Berghuizen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Oldenzaal?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Oldenzaal op € 195 per inwoner. Riool staat op € 123 en afvalstoffenheffing op € 131 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zuid-Berghuizen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7574 bij Zuid-Berghuizen valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 80,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).