Tynaarlo · CBS 2025
Zeijen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 15 Zeijen.
640 inwoners · BU17301500 · PC 9491
Inwoners
640
Huishoudens
270
Dichtheid / km²
753
Huishoudens met kids
37%
Eenpersoonshuishoudens
18%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
92
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zeijen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.200 m³
52% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.450 kWh
34% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zeijen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9491
- obs De Zeijer HoogteOpenbaar · PC 9491
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Tynaarlo
Cijfers voor gemeente Tynaarlo, niet voor Zeijen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 480.000
9% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 106 / inw.
26% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zeijen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9491: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
35,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zeijen in Tynaarlo telt volgens CBS 2025 640 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 753 inwoners per km² (gematigd). 37% van de huishoudens heeft kinderen; 18% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 15 Zeijen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zeijen?
Zeijen in Tynaarlo heeft volgens CBS 2025 640 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zeijen?
Zeijen ligt in de gemeente Tynaarlo. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zeijen?
Zeijen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.200 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zeijen?
Inwoners van Zeijen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zeijen?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Zeijen (Tynaarlo): obs De Zeijer Hoogte. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Tynaarlo?
In gemeente Tynaarlo is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 480.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zeijen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Tynaarlo?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Tynaarlo op € 152 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 106 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zeijen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9491 bij Zeijen valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 35,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).