Leeuwarden · CBS 2025
Zeeheldenbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Oud-Oost.
820 inwoners · BU00802006 · PC 8921
Inwoners
820
Huishoudens
485
Dichtheid / km²
8.830
Huishoudens met kids
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
32%
Adressendichtheid
4.771
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zeeheldenbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
860 m³
9% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.970 kWh
24% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zeeheldenbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,5
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8921
- IKC FranciscusRooms-Katholiek · PC 8921
- IKC De KinderkoepelProtestants-Christelijk · PC 8921
- IKC AventurijnOpenbaar · PC 8921
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leeuwarden
Cijfers voor gemeente Leeuwarden, niet voor Zeeheldenbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 282.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 150 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 159 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zeeheldenbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8921: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
79,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Zeeheldenbuurt in Leeuwarden telt volgens CBS 2025 820 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.830 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 18% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 56% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Oud-Oost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt in Leeuwarden heeft volgens CBS 2025 820 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt ligt in de gemeente Leeuwarden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 860 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zeeheldenbuurt?
Inwoners van Zeeheldenbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zeeheldenbuurt?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zeeheldenbuurt (Leeuwarden): IKC Franciscus, IKC De Kinderkoepel, IKC Aventurijn. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leeuwarden?
In gemeente Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 282.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zeeheldenbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leeuwarden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leeuwarden op € 150 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 159 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zeeheldenbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8921 bij Zeeheldenbuurt valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 79,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).