Vijfheerenlanden · CBS 2025
Zederik-Noord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Vianen centrum.
165 inwoners · BU19612102 · PC 4132
Inwoners
165
Huishoudens
75
Dichtheid / km²
695
Huishoudens met kids
38%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
1.365
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zederik-Noord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
990 m³
25% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.010 kWh
17% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zederik-Noord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,9
81% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4132
- Basisschool De RankProtestants-Christelijk · PC 4132
- Egbertusschool school voor BasisonderwijsRooms-Katholiek · PC 4132
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Vijfheerenlanden
Cijfers voor gemeente Vijfheerenlanden, niet voor Zederik-Noord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 452.000
3% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 155 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 90 / inw.
25% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zederik-Noord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4132: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
51,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Zederik-Noord in Vijfheerenlanden telt volgens CBS 2025 165 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 695 inwoners per km² (gematigd). 38% van de huishoudens heeft kinderen; 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Vianen centrum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zederik-Noord?
Zederik-Noord in Vijfheerenlanden heeft volgens CBS 2025 165 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zederik-Noord?
Zederik-Noord ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zederik-Noord?
Zederik-Noord heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 990 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zederik-Noord?
Inwoners van Zederik-Noord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zederik-Noord?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zederik-Noord (Vijfheerenlanden): Basisschool De Rank, Egbertusschool school voor Basisonderwijs. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Vijfheerenlanden?
In gemeente Vijfheerenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 452.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zederik-Noord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Vijfheerenlanden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Vijfheerenlanden op € 155 per inwoner. Riool staat op € 90 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zederik-Noord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4132 bij Zederik-Noord valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 51,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).