Deventer · CBS 2025
Zandweerd-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zandweerd.
2.715 inwoners · BU01500304 · PC 7412
Inwoners
2.715
Huishoudens
1.380
Dichtheid / km²
8.331
Huishoudens met kids
31%
Eenpersoonshuishoudens
44%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
29%
Adressendichtheid
2.310
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zandweerd-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
780 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.030 kWh
21% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zandweerd-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7412
- Rooms Katholieke Basisschool AdwaitaRooms-Katholiek · PC 7412
- OBS De ZandstroomOpenbaar · PC 7412
- Montessorischool OudaenAlgemeen bijzonder · PC 7412
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Deventer
Cijfers voor gemeente Deventer, niet voor Zandweerd-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 401.000
9% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 189 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 97 / inw.
19% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 147 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zandweerd-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7412: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
82,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Zandweerd-Zuid in Deventer telt volgens CBS 2025 2.715 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.331 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 31% van de huishoudens heeft kinderen; 44% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zandweerd.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zandweerd-Zuid?
Zandweerd-Zuid in Deventer heeft volgens CBS 2025 2.715 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zandweerd-Zuid?
Zandweerd-Zuid ligt in de gemeente Deventer. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zandweerd-Zuid?
Zandweerd-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 780 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zandweerd-Zuid?
Inwoners van Zandweerd-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zandweerd-Zuid?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Zandweerd-Zuid (Deventer): Rooms Katholieke Basisschool Adwaita, OBS De Zandstroom, Montessorischool Oudaen. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Deventer?
In gemeente Deventer is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 401.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zandweerd-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Deventer?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Deventer op € 189 per inwoner. Riool staat op € 97 en afvalstoffenheffing op € 147 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zandweerd-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7412 bij Zandweerd-Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 82,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).