Heemstede · CBS 2025
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum.
2.175 inwoners · BU03970002 · PC 2106
Inwoners
2.175
Huishoudens
885
Dichtheid / km²
3.715
Huishoudens met kids
41%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
21%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
2.089
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.300 m³
65% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.100 kWh
20% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,7
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze buurt
- De EvenaarAlgemeen bijzonder · PC 2105
- Algemeen Bijzondere Basisschool IcarusAlgemeen bijzonder · PC 2101
- Rooms Katholieke Basisschool De ArkRooms-Katholiek · PC 2105
- Crayenester-BasisschoolOpenbaar · PC 2101
- Kindcentrum De MolenwerfRooms-Katholiek · PC 2103
- Voorweg BasisschoolOpenbaar · PC 2103
- Rooms Katholieke Basisschool JacobaRooms-Katholiek · PC 2101
- Prinses Beatrixschool voor Christelijk BasisonderwijsProtestants-Christelijk · PC 2102
- Nicolaas Beetsschool voor Christelijk BasisonderwijsProtestants-Christelijk · PC 2103
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Heemstede
Cijfers voor gemeente Heemstede, niet voor Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 739.000
68% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 266 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 151 / inw.
26% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 180 / inw.
25% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2106: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
82,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
11%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving in Heemstede telt volgens CBS 2025 2.175 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.715 inwoners per km² (stedelijk). 41% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving?
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving in Heemstede heeft volgens CBS 2025 2.175 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving?
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving ligt in de gemeente Heemstede. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving?
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.300 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving?
Inwoners van Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving?
DUO telt 9 vestigingen basisonderwijs bij Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving (Heemstede): De Evenaar, Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus, Rooms Katholieke Basisschool De Ark en 6 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Heemstede?
In gemeente Heemstede is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 739.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Heemstede?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Heemstede op € 266 per inwoner. Riool staat op € 151 en afvalstoffenheffing op € 180 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2106 bij Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 82,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).