Eindhoven · CBS 2025
Zandrijk
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Meerhoven.
2.805 inwoners · BU07726340 · PC 5658
Inwoners
2.805
Huishoudens
1.150
Dichtheid / km²
7.392
Huishoudens met kids
45%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
24%
Adressendichtheid
974
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zandrijk
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
—
Geen CBS-cijfer · NL 790
Elektriciteit
2.820 kWh
9% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
95,8%
88,4 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zandrijk
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5658
- 't SlingertouwAlgemeen bijzonder · PC 5658
- de St@rtbaanOpenbaar · PC 5658
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eindhoven
Cijfers voor gemeente Eindhoven, niet voor Zandrijk zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 144 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zandrijk
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5658: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Zandrijk in Eindhoven telt volgens CBS 2025 2.805 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.392 inwoners per km² (stedelijk). 45% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Meerhoven.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zandrijk?
Zandrijk in Eindhoven heeft volgens CBS 2025 2.805 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zandrijk?
Zandrijk ligt in de gemeente Eindhoven. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Heeft Zandrijk stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 95,8% van de particuliere woningen in Zandrijk stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zandrijk?
Inwoners van Zandrijk wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zandrijk?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Zandrijk (Eindhoven): 't Slingertouw, de St@rtbaan. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eindhoven?
In gemeente Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 434.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zandrijk en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eindhoven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eindhoven op € 182 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 144 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zandrijk funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5658 bij Zandrijk valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).