Utrecht · CBS 2025
Zamenhofdreef en omgeving
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 Overvecht.
4.120 inwoners · BU03440321 · PC 3562
Inwoners
4.120
Huishoudens
2.790
Dichtheid / km²
6.381
Huishoudens met kids
10%
Eenpersoonshuishoudens
68%
0–15 jaar
8%
25–45 jaar
46%
Adressendichtheid
4.484
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Zamenhofdreef en omgeving
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
40 m³
95% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.000 kWh
22% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
78,9%
71,5 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Zamenhofdreef en omgeving
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3562
- Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIIIRooms-Katholiek · PC 3562
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrecht
Cijfers voor gemeente Utrecht, niet voor Zamenhofdreef en omgeving zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 200 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 138 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Zamenhofdreef en omgeving
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3562: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
82,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht telt volgens CBS 2025 4.120 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 6.381 inwoners per km² (stedelijk). 10% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 68% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 Overvecht.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Zamenhofdreef en omgeving?
Zamenhofdreef en omgeving in Utrecht heeft volgens CBS 2025 4.120 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Zamenhofdreef en omgeving?
Zamenhofdreef en omgeving ligt in de gemeente Utrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Zamenhofdreef en omgeving?
Zamenhofdreef en omgeving heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 40 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Zamenhofdreef en omgeving stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 78,9% van de particuliere woningen in Zamenhofdreef en omgeving stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Zamenhofdreef en omgeving?
Inwoners van Zamenhofdreef en omgeving wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Zamenhofdreef en omgeving?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Zamenhofdreef en omgeving (Utrecht): Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrecht?
In gemeente Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Zamenhofdreef en omgeving en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrecht op € 200 per inwoner. Riool staat op € 138 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Zamenhofdreef en omgeving funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3562 bij Zamenhofdreef en omgeving valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 82,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).