Zaanstad · CBS 2025
Westzaan Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Westzaan.
1.260 inwoners · BU04798120 · PC 1551
Inwoners
1.260
Huishoudens
545
Dichtheid / km²
757
Huishoudens met kids
41%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
262
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Westzaan Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
840 m³
6% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.080 kWh
19% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Westzaan Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,9
44% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1551
- Christelijke Basisschool Wij-landProtestants-Christelijk · PC 1551
- Openbare Basisschool De KroosduikerOpenbaar · PC 1551
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zaanstad
Cijfers voor gemeente Zaanstad, niet voor Westzaan Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 164 / inw.
37% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 158 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Westzaan Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1551: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Overig
Niet hetzelfde als ‘geen risico’
Panden vóór 1970
55,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Westzaan Zuid in Zaanstad telt volgens CBS 2025 1.260 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 757 inwoners per km² (gematigd). 41% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Westzaan.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Westzaan Zuid?
Westzaan Zuid in Zaanstad heeft volgens CBS 2025 1.260 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Westzaan Zuid?
Westzaan Zuid ligt in de gemeente Zaanstad. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Westzaan Zuid?
Westzaan Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 840 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Westzaan Zuid?
Inwoners van Westzaan Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Westzaan Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Westzaan Zuid (Zaanstad): Christelijke Basisschool Wij-land, Openbare Basisschool De Kroosduiker. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zaanstad?
In gemeente Zaanstad is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Westzaan Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zaanstad?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zaanstad op € 138 per inwoner. Riool staat op € 164 en afvalstoffenheffing op € 158 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Westzaan Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1551 bij Westzaan Zuid valt onder «Overig». Ongeveer 55,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).