Velsen · CBS 2025
Westbroekbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 08 Velserbroek.
145 inwoners · BU04530808 · PC 1991
Inwoners
145
Huishoudens
60
Dichtheid / km²
156
Huishoudens met kids
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
492
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Westbroekbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,8 km
125% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,1
94% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,6 km
129% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1991
- Protestants Christelijk Basisschool De HoeksteenProtestants-Christelijk · PC 1991
- De WestbroekProtestants-Christelijk · PC 1991
- Rk Bs BeekvlietAlgemeen bijzonder · PC 1991
- De RozenbeekAlgemeen bijzonder · PC 1991
- Openbare Basisschool De PionierOpenbaar · PC 1991
- FloriantGereformeerd vrijgemaakt · PC 1991
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Velsen
Cijfers voor gemeente Velsen, niet voor Westbroekbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 463.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 161 / inw.
11% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 184 / inw.
28% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Westbroekbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1991: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
1,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Westbroekbuurt in Velsen telt volgens CBS 2025 145 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 156 inwoners per km² (ruim opgezet). 39% van de huishoudens heeft kinderen; 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 08 Velserbroek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Westbroekbuurt?
Westbroekbuurt in Velsen heeft volgens CBS 2025 145 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Westbroekbuurt?
Westbroekbuurt ligt in de gemeente Velsen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe ver is de basisschool in Westbroekbuurt?
Inwoners van Westbroekbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Westbroekbuurt?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Westbroekbuurt (Velsen): Protestants Christelijk Basisschool De Hoeksteen, De Westbroek, Rk Bs Beekvliet en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Velsen?
In gemeente Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 463.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Westbroekbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Velsen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Velsen op € 161 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 184 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Westbroekbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1991 bij Westbroekbuurt valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 1,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).