Bergen (L.) · CBS 2025
Well-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Well.
1.450 inwoners · BU08930660 · PC 5855
Inwoners
1.450
Huishoudens
615
Dichtheid / km²
2.636
Huishoudens met kids
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
243
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Well-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.030 m³
30% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.080 kWh
19% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Well-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5855
- Basisschool St VitusRooms-Katholiek · PC 5855
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Bergen (L.)
Cijfers voor gemeente Bergen (L.), niet voor Well-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 402.000
8% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 134 / inw.
26% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 142 / inw.
18% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 136 / inw.
6% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Well-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5855: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
46,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Well-Oost in Bergen (L.) telt volgens CBS 2025 1.450 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.636 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 40% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Well.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Well-Oost?
Well-Oost in Bergen (L.) heeft volgens CBS 2025 1.450 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Well-Oost?
Well-Oost ligt in de gemeente Bergen (L.). Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Well-Oost?
Well-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.030 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Well-Oost?
Inwoners van Well-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Well-Oost?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Well-Oost (Bergen (L.)): Basisschool St Vitus. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Bergen (L.)?
In gemeente Bergen (L.) is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 402.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Well-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Bergen (L.)?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Bergen (L.) op € 134 per inwoner. Riool staat op € 142 en afvalstoffenheffing op € 136 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Well-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5855 bij Well-Oost valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 46,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).