Amsterdam · CBS 2025
Weesperzijde-Midden/Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Weesperzijde.
3.240 inwoners · BU0363MB02 · PC 1091
Inwoners
3.240
Huishoudens
1.920
Dichtheid / km²
17.559
Huishoudens met kids
17%
Eenpersoonshuishoudens
54%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
46%
Adressendichtheid
9.600
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Weesperzijde-Midden/Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
640 m³
19% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.810 kWh
30% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Weesperzijde-Midden/Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,5
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1091
- AldoendeOpenbaar · PC 1091
- Openbare Basisschool De KaapOpenbaar · PC 1091
- Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-SchoolOpenbaar · PC 1091
- IBS De VijgenboomIslamitisch · PC 1091
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Weesperzijde-Midden/Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Weesperzijde-Midden/Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1091: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
79,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Weesperzijde-Midden/Zuid in Amsterdam telt volgens CBS 2025 3.240 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 17.559 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 17% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 54% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Weesperzijde.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Weesperzijde-Midden/Zuid?
Weesperzijde-Midden/Zuid in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 3.240 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Weesperzijde-Midden/Zuid?
Weesperzijde-Midden/Zuid ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Weesperzijde-Midden/Zuid?
Weesperzijde-Midden/Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 640 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Weesperzijde-Midden/Zuid?
Inwoners van Weesperzijde-Midden/Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Weesperzijde-Midden/Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Weesperzijde-Midden/Zuid (Amsterdam): Aldoende, Openbare Basisschool De Kaap, Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Weesperzijde-Midden/Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Weesperzijde-Midden/Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1091 bij Weesperzijde-Midden/Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 79,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).