Amersfoort · CBS 2025
Watervogelbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Liendert.
1.845 inwoners · BU03071003 · PC 3815
Inwoners
1.845
Huishoudens
1.040
Dichtheid / km²
7.322
Huishoudens met kids
20%
Eenpersoonshuishoudens
50%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
40%
Adressendichtheid
3.328
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Watervogelbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
560 m³
29% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.380 kWh
8% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
17,7%
10,3 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Watervogelbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,5
56% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3815
- P.C. basisschool De WindroosProtestants-Christelijk · PC 3815
- obs De Wijde WereldOpenbaar · PC 3815
- Rooms Katholieke Basisschool De KinderhofRooms-Katholiek · PC 3815
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amersfoort
Cijfers voor gemeente Amersfoort, niet voor Watervogelbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 217 / inw.
20% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 108 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 165 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Watervogelbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3815: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
46,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
101%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Watervogelbuurt in Amersfoort telt volgens CBS 2025 1.845 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.322 inwoners per km² (stedelijk). 20% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 50% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Liendert.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Watervogelbuurt?
Watervogelbuurt in Amersfoort heeft volgens CBS 2025 1.845 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Watervogelbuurt?
Watervogelbuurt ligt in de gemeente Amersfoort. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Watervogelbuurt?
Watervogelbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 560 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Watervogelbuurt stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 17,7% van de particuliere woningen in Watervogelbuurt stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Watervogelbuurt?
Inwoners van Watervogelbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Watervogelbuurt?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Watervogelbuurt (Amersfoort): P.C. basisschool De Windroos, obs De Wijde Wereld, Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amersfoort?
In gemeente Amersfoort is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Watervogelbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amersfoort?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amersfoort op € 217 per inwoner. Riool staat op € 108 en afvalstoffenheffing op € 165 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Watervogelbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3815 bij Watervogelbuurt valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 46,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).