Velsen · CBS 2025
Watervlietbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 05 Velsen-Noord.
1.230 inwoners · BU04530504 · PC 1951
Inwoners
1.230
Huishoudens
525
Dichtheid / km²
2.609
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
32%
Adressendichtheid
1.322
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Watervlietbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
940 m³
19% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.660 kWh
3% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Watervlietbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1951
- De PlataanRooms-Katholiek · PC 1951
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Velsen
Cijfers voor gemeente Velsen, niet voor Watervlietbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 463.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 161 / inw.
11% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 184 / inw.
28% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Watervlietbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1951: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
64,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
1%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Watervlietbuurt in Velsen telt volgens CBS 2025 1.230 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.609 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 05 Velsen-Noord.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Watervlietbuurt?
Watervlietbuurt in Velsen heeft volgens CBS 2025 1.230 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Watervlietbuurt?
Watervlietbuurt ligt in de gemeente Velsen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Watervlietbuurt?
Watervlietbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 940 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Watervlietbuurt?
Inwoners van Watervlietbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Watervlietbuurt?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Watervlietbuurt (Velsen): De Plataan. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Velsen?
In gemeente Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 463.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Watervlietbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Velsen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Velsen op € 161 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 184 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Watervlietbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1951 bij Watervlietbuurt valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 64,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).