Amersfoort · CBS 2025
Waterkwartier
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Nieuwland.
3.200 inwoners · BU03072405 · PC 3824
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.210
Dichtheid / km²
9.617
Huishoudens met kids
52%
Eenpersoonshuishoudens
22%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
26%
Adressendichtheid
1.568
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Waterkwartier
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
740 m³
6% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.760 kWh
7% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Waterkwartier
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,3 km
63% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,2
87% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3824
- P.C. basisschool De WonderboomProtestants-Christelijk · PC 3824
- Rooms Katholieke Basisschool De MalelandeRooms-Katholiek · PC 3824
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amersfoort
Cijfers voor gemeente Amersfoort, niet voor Waterkwartier zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 217 / inw.
20% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 108 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 165 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Waterkwartier
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3824: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Waterkwartier in Amersfoort telt volgens CBS 2025 3.200 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 9.617 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 52% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 22% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Nieuwland.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Waterkwartier?
Waterkwartier in Amersfoort heeft volgens CBS 2025 3.200 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Waterkwartier?
Waterkwartier ligt in de gemeente Amersfoort. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Waterkwartier?
Waterkwartier heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 740 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Waterkwartier?
Inwoners van Waterkwartier wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Waterkwartier?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Waterkwartier (Amersfoort): P.C. basisschool De Wonderboom, Rooms Katholieke Basisschool De Malelande. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amersfoort?
In gemeente Amersfoort is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Waterkwartier en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amersfoort?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amersfoort op € 217 per inwoner. Riool staat op € 108 en afvalstoffenheffing op € 165 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Waterkwartier funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3824 bij Waterkwartier valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).