Het Hogeland · CBS 2025
Warffum
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Warffum.
2.070 inwoners · BU19660902 · PC 9989
Inwoners
2.070
Huishoudens
1.025
Dichtheid / km²
1.696
Huishoudens met kids
25%
Eenpersoonshuishoudens
40%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
329
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Warffum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.050 m³
33% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.600 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Warffum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,8
12% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9989
- Christelijke Basisschool De RankProtestants-Christelijk · PC 9989
- openbare basisschool FH Jansenius De VriesOpenbaar · PC 9989
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Het Hogeland
Cijfers voor gemeente Het Hogeland, niet voor Warffum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 310.000
29% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 119 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 145 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Warffum
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9989: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 40-60 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
42,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Warffum in Het Hogeland telt volgens CBS 2025 2.070 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.696 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 25% van de huishoudens heeft kinderen; 40% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Warffum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Warffum?
Warffum in Het Hogeland heeft volgens CBS 2025 2.070 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Warffum?
Warffum ligt in de gemeente Het Hogeland. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Warffum?
Warffum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.050 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Warffum?
Inwoners van Warffum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Warffum?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Warffum (Het Hogeland): Christelijke Basisschool De Rank, openbare basisschool FH Jansenius De Vries. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Het Hogeland?
In gemeente Het Hogeland is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 310.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Warffum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Het Hogeland?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Het Hogeland op € 186 per inwoner. Riool staat op € 119 en afvalstoffenheffing op € 145 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Warffum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9989 bij Warffum valt onder «Kwetsbaar gebied – 40-60 %». Ongeveer 42,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).