Bergen op Zoom · CBS 2025
Warande-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost.
3.300 inwoners · BU07480203 · PC 4624
Inwoners
3.300
Huishoudens
1.530
Dichtheid / km²
3.357
Huishoudens met kids
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
19%
Adressendichtheid
2.035
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Warande-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
520 m³
34% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.230 kWh
14% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
33,2%
25,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Warande-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,3
106% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4624
- RK Basisschool Het KompasRooms-Katholiek · PC 4624
- Kindcentrum KiemkadeAlgemeen bijzonder · PC 4624
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Bergen op Zoom
Cijfers voor gemeente Bergen op Zoom, niet voor Warande-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 368.000
16% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 132 / inw.
27% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 227 / inw.
89% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 160 / inw.
11% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Warande-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4624: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
56,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
3%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Warande-Oost in Bergen op Zoom telt volgens CBS 2025 3.300 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.357 inwoners per km² (stedelijk). 29% van de huishoudens heeft kinderen; 43% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Warande-Oost?
Warande-Oost in Bergen op Zoom heeft volgens CBS 2025 3.300 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Warande-Oost?
Warande-Oost ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Warande-Oost?
Warande-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 520 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Warande-Oost stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 33,2% van de particuliere woningen in Warande-Oost stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Warande-Oost?
Inwoners van Warande-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Warande-Oost?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Warande-Oost (Bergen op Zoom): RK Basisschool Het Kompas, Kindcentrum Kiemkade. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Bergen op Zoom?
In gemeente Bergen op Zoom is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 368.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Warande-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Bergen op Zoom?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Bergen op Zoom op € 132 per inwoner. Riool staat op € 227 en afvalstoffenheffing op € 160 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Warande-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4624 bij Warande-Oost valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 56,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).