Amersfoort · CBS 2025
Waddeneilandenbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Vathorst-De Laak.
350 inwoners · BU03073100 · PC 3826
Inwoners
350
Huishoudens
175
Dichtheid / km²
3.558
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
46%
0–15 jaar
20%
25–45 jaar
56%
Adressendichtheid
1.467
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Waddeneilandenbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
—
Geen CBS-cijfer · NL 790
Elektriciteit
3.540 kWh
37% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
19,9%
12,5 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Waddeneilandenbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,2
87% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3826
- P.C. basisschool De VuurvogelProtestants-Christelijk · PC 3826
- De GondelierOpenbaar · PC 3826
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amersfoort
Cijfers voor gemeente Amersfoort, niet voor Waddeneilandenbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 217 / inw.
20% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 108 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 165 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Waddeneilandenbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3826: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Waddeneilandenbuurt in Amersfoort telt volgens CBS 2025 350 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.558 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 46% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Vathorst-De Laak.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Waddeneilandenbuurt?
Waddeneilandenbuurt in Amersfoort heeft volgens CBS 2025 350 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Waddeneilandenbuurt?
Waddeneilandenbuurt ligt in de gemeente Amersfoort. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Heeft Waddeneilandenbuurt stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 19,9% van de particuliere woningen in Waddeneilandenbuurt stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Waddeneilandenbuurt?
Inwoners van Waddeneilandenbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Waddeneilandenbuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Waddeneilandenbuurt (Amersfoort): P.C. basisschool De Vuurvogel, De Gondelier. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amersfoort?
In gemeente Amersfoort is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Waddeneilandenbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amersfoort?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amersfoort op € 217 per inwoner. Riool staat op € 108 en afvalstoffenheffing op € 165 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Waddeneilandenbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3826 bij Waddeneilandenbuurt valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).