Haarlem · CBS 2025
Waddenbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Molenwijk.
1.795 inwoners · BU03922003 · PC 2036
Inwoners
1.795
Huishoudens
865
Dichtheid / km²
11.483
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
48%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
29%
Adressendichtheid
3.624
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Waddenbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
820 m³
4% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.720 kWh
33% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Waddenbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,5
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,2 km
71% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2036
- De Molenwiek DaltonOpenbaar · PC 2036
- De Molenwiek MontessoriOpenbaar · PC 2036
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Haarlem
Cijfers voor gemeente Haarlem, niet voor Waddenbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 177 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 96 / inw.
20% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 196 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Waddenbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2036: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Waddenbuurt in Haarlem telt volgens CBS 2025 1.795 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 11.483 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 48% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Molenwijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Waddenbuurt?
Waddenbuurt in Haarlem heeft volgens CBS 2025 1.795 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Waddenbuurt?
Waddenbuurt ligt in de gemeente Haarlem. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Waddenbuurt?
Waddenbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 820 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Waddenbuurt?
Inwoners van Waddenbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Waddenbuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Waddenbuurt (Haarlem): De Molenwiek Dalton, De Molenwiek Montessori. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Haarlem?
In gemeente Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Waddenbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Haarlem?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Haarlem op € 177 per inwoner. Riool staat op € 96 en afvalstoffenheffing op € 196 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Waddenbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2036 bij Waddenbuurt valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).