Assen · CBS 2025
Vredeveld Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Assen-Oost.
2.230 inwoners · BU01060307 · PC 9404
Inwoners
2.230
Huishoudens
1.175
Dichtheid / km²
4.926
Huishoudens met kids
26%
Eenpersoonshuishoudens
51%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
24%
Adressendichtheid
1.254
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Vredeveld Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
780 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.980 kWh
23% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Vredeveld Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
4,0
150% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9404
- Kindcentrum De RegenboogProtestants-Christelijk · PC 9404
- Basisschool ValkenhorstOpenbaar · PC 9404
- Rooms Katholieke Basisschool VredeveldRooms-Katholiek · PC 9404
- Vrije School AssenAntroposofisch · PC 9404
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Assen
Cijfers voor gemeente Assen, niet voor Vredeveld Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 325.000
26% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 203 / inw.
12% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 96 / inw.
20% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 122 / inw.
15% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Vredeveld Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9404: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
52,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Vredeveld Zuid in Assen telt volgens CBS 2025 2.230 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.926 inwoners per km² (stedelijk). 26% van de huishoudens heeft kinderen; 51% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Assen-Oost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Vredeveld Zuid?
Vredeveld Zuid in Assen heeft volgens CBS 2025 2.230 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Vredeveld Zuid?
Vredeveld Zuid ligt in de gemeente Assen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Vredeveld Zuid?
Vredeveld Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 780 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Vredeveld Zuid?
Inwoners van Vredeveld Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Vredeveld Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Vredeveld Zuid (Assen): Kindcentrum De Regenboog, Basisschool Valkenhorst, Rooms Katholieke Basisschool Vredeveld en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Assen?
In gemeente Assen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 325.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Vredeveld Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Assen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Assen op € 203 per inwoner. Riool staat op € 96 en afvalstoffenheffing op € 122 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Vredeveld Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9404 bij Vredeveld Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 52,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).