Velsen · CBS 2025
Vissersbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 IJmuiden-West.
1.085 inwoners · BU04530301 · PC 1973
Inwoners
1.085
Huishoudens
490
Dichtheid / km²
7.535
Huishoudens met kids
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
3.098
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Vissersbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
930 m³
18% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.470 kWh
4% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Vissersbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,7
131% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1973
- Basisschool De ZefierAlgemeen bijzonder · PC 1973
- Pleiaden-SchoolOpenbaar · PC 1973
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Velsen
Cijfers voor gemeente Velsen, niet voor Vissersbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 463.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 161 / inw.
11% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 184 / inw.
28% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Vissersbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1973: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
83,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Vissersbuurt in Velsen telt volgens CBS 2025 1.085 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.535 inwoners per km² (stedelijk). 37% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 IJmuiden-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Vissersbuurt?
Vissersbuurt in Velsen heeft volgens CBS 2025 1.085 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Vissersbuurt?
Vissersbuurt ligt in de gemeente Velsen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Vissersbuurt?
Vissersbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 930 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Vissersbuurt?
Inwoners van Vissersbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Vissersbuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Vissersbuurt (Velsen): Basisschool De Zefier, Pleiaden-School. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Velsen?
In gemeente Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 463.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Vissersbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Velsen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Velsen op € 161 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 184 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Vissersbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1973 bij Vissersbuurt valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 83,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).