Teylingen · CBS 2025
Vissenbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Voorhout Oosthout.
1.505 inwoners · BU15250204 · PC 2215
Inwoners
1.505
Huishoudens
535
Dichtheid / km²
8.419
Huishoudens met kids
54%
Eenpersoonshuishoudens
13%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
1.579
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Vissenbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.210 kWh
24% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Vissenbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,1 km
57% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2215
- Basisschool De AvonturierAlgemeen bijzonder · PC 2215
- Rooms Katholieke Basisschool AndreasRooms-Katholiek · PC 2215
- Protestants Christelijke Basisschool De RegenboogProtestants-Christelijk · PC 2215
- Rooms Katholieke Basisschool EmmausRooms-Katholiek · PC 2215
- obs De AchtbaanOpenbaar · PC 2215
- obs De Achtbaan - ClusterOpenbaar · PC 2215
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Teylingen
Cijfers voor gemeente Teylingen, niet voor Vissenbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 526.000
20% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 198 / inw.
9% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 101 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 165 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Vissenbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2215: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
23,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
70%
Overheersende bodem: Duinen
Vissenbuurt in Teylingen telt volgens CBS 2025 1.505 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.419 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 54% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 13% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Voorhout Oosthout.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Vissenbuurt?
Vissenbuurt in Teylingen heeft volgens CBS 2025 1.505 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Vissenbuurt?
Vissenbuurt ligt in de gemeente Teylingen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Vissenbuurt?
Vissenbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Vissenbuurt?
Inwoners van Vissenbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Vissenbuurt?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Vissenbuurt (Teylingen): Basisschool De Avonturier, Rooms Katholieke Basisschool Andreas, Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Teylingen?
In gemeente Teylingen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 526.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Vissenbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Teylingen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Teylingen op € 198 per inwoner. Riool staat op € 101 en afvalstoffenheffing op € 165 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Vissenbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2215 bij Vissenbuurt valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 23,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).