Heemskerk · CBS 2025
Villabuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 07 Kerkbeek.
315 inwoners · BU03960701 · PC 1964
Inwoners
315
Huishoudens
140
Dichtheid / km²
2.131
Huishoudens met kids
26%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
14%
Adressendichtheid
2.347
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Villabuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.500 m³
90% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.030 kWh
56% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Villabuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,4
50% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1964
- Kindcentrum St. LeonardusRooms-Katholiek · PC 1964
- Anne FrankschoolRooms-Katholiek · PC 1964
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Heemskerk
Cijfers voor gemeente Heemskerk, niet voor Villabuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 441.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 195 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Villabuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1964: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
48,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
2%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Villabuurt in Heemskerk telt volgens CBS 2025 315 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.131 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 26% van de huishoudens heeft kinderen; 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 07 Kerkbeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Villabuurt?
Villabuurt in Heemskerk heeft volgens CBS 2025 315 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Villabuurt?
Villabuurt ligt in de gemeente Heemskerk. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Villabuurt?
Villabuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.500 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Villabuurt?
Inwoners van Villabuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Villabuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Villabuurt (Heemskerk): Kindcentrum St. Leonardus, Anne Frankschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Heemskerk?
In gemeente Heemskerk is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 441.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Villabuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Heemskerk?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Heemskerk op € 186 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 195 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Villabuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1964 bij Villabuurt valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 48,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).