Rheden · CBS 2025
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 02 Velp.
3.320 inwoners · BU02750202 · PC 6883
Inwoners
3.320
Huishoudens
1.865
Dichtheid / km²
3.672
Huishoudens met kids
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
1.805
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.090 kWh
19% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,7
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6883
- Prins BernhardschoolProtestants-Christelijk · PC 6883
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rheden
Cijfers voor gemeente Rheden, niet voor Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 277 / inw.
53% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 130 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 132 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6883: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
54,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
7%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden telt volgens CBS 2025 3.320 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.672 inwoners per km² (stedelijk). 21% van de huishoudens heeft kinderen; 54% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 02 Velp.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden heeft volgens CBS 2025 3.320 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt in de gemeente Rheden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden): Prins Bernhardschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rheden?
In gemeente Rheden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rheden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rheden op € 277 per inwoner. Riool staat op € 130 en afvalstoffenheffing op € 132 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6883 bij Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 54,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).