Utrecht · CBS 2025
Vechtzoom-zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 Overvecht.
5.300 inwoners · BU03440331 · PC 3563
Inwoners
5.300
Huishoudens
2.445
Dichtheid / km²
7.945
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
48%
0–15 jaar
20%
25–45 jaar
33%
Adressendichtheid
4.187
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Vechtzoom-zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
130 m³
84% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.730 kWh
33% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
81,0%
73,6 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Vechtzoom-zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,6
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3563
- KBS MarcusRooms-Katholiek · PC 3563
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrecht
Cijfers voor gemeente Utrecht, niet voor Vechtzoom-zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 200 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 138 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Vechtzoom-zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3563: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
14,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
2%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Vechtzoom-zuid in Utrecht telt volgens CBS 2025 5.300 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.945 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 48% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 Overvecht.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Vechtzoom-zuid?
Vechtzoom-zuid in Utrecht heeft volgens CBS 2025 5.300 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Vechtzoom-zuid?
Vechtzoom-zuid ligt in de gemeente Utrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Vechtzoom-zuid?
Vechtzoom-zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 130 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Vechtzoom-zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 81,0% van de particuliere woningen in Vechtzoom-zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Vechtzoom-zuid?
Inwoners van Vechtzoom-zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Vechtzoom-zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Vechtzoom-zuid (Utrecht): KBS Marcus. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrecht?
In gemeente Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Vechtzoom-zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrecht op € 200 per inwoner. Riool staat op € 138 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Vechtzoom-zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3563 bij Vechtzoom-zuid valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 14,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).