Vijfheerenlanden · CBS 2025
Varsseveld
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Leerdam-Oost.
680 inwoners · BU19612701 · PC 4141
Inwoners
680
Huishoudens
315
Dichtheid / km²
4.647
Huishoudens met kids
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
17%
Adressendichtheid
1.491
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Varsseveld
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
730 m³
8% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.700 kWh
5% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Varsseveld
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,8
12% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4141
- Christelijke Basisschool JulianaProtestants-Christelijk · PC 4141
- Basisschool HobbitsteeOpenbaar · PC 4141
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Vijfheerenlanden
Cijfers voor gemeente Vijfheerenlanden, niet voor Varsseveld zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 452.000
3% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 155 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 90 / inw.
25% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Varsseveld
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4141: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
52,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Varsseveld in Vijfheerenlanden telt volgens CBS 2025 680 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.647 inwoners per km² (stedelijk). 30% van de huishoudens heeft kinderen; 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Leerdam-Oost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?
Varsseveld in Vijfheerenlanden heeft volgens CBS 2025 680 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Varsseveld?
Varsseveld ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Varsseveld?
Varsseveld heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 730 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Varsseveld?
Inwoners van Varsseveld wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Varsseveld?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Varsseveld (Vijfheerenlanden): Christelijke Basisschool Juliana, Basisschool Hobbitstee. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Vijfheerenlanden?
In gemeente Vijfheerenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 452.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Varsseveld en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Vijfheerenlanden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Vijfheerenlanden op € 155 per inwoner. Riool staat op € 90 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Varsseveld funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4141 bij Varsseveld valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 52,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).