Amsterdam · CBS 2025
Van der Pekbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Volewijck.
4.470 inwoners · BU0363NK03 · PC 1031
Inwoners
4.470
Huishoudens
2.480
Dichtheid / km²
9.108
Huishoudens met kids
28%
Eenpersoonshuishoudens
55%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
34%
Adressendichtheid
3.693
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Van der Pekbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
600 m³
24% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.670 kWh
35% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
13,6%
6,2 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Van der Pekbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,0
87% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1031
- Dalton Kindcentrum De IJsbrekerSamenwerking PC, RK · PC 1031
- IKC OverhoeksOpenbaar · PC 1031
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Van der Pekbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Van der Pekbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1031: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
84,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Van der Pekbuurt in Amsterdam telt volgens CBS 2025 4.470 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 9.108 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 28% van de huishoudens heeft kinderen; 55% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Volewijck.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Van der Pekbuurt?
Van der Pekbuurt in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 4.470 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Van der Pekbuurt?
Van der Pekbuurt ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Van der Pekbuurt?
Van der Pekbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 600 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Van der Pekbuurt stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 13,6% van de particuliere woningen in Van der Pekbuurt stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Van der Pekbuurt?
Inwoners van Van der Pekbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Van der Pekbuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Van der Pekbuurt (Amsterdam): Dalton Kindcentrum De IJsbreker, IKC Overhoeks. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Van der Pekbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Van der Pekbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1031 bij Van der Pekbuurt valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 84,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).