Epe · CBS 2025
Vaassen Centrum
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 02 Vaassen.
845 inwoners · BU02320200 · PC 8171
Inwoners
845
Huishoudens
405
Dichtheid / km²
2.292
Huishoudens met kids
19%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
9%
25–45 jaar
11%
Adressendichtheid
1.061
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Vaassen Centrum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
780 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.230 kWh
14% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Vaassen Centrum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,7
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8171
- De Sprenge VaassenOpenbaar · PC 8171
- Montessorischool Sterrenschool GeerstraatOpenbaar · PC 8171
- Christelijke Basisschool De ViolierProtestants-Christelijk · PC 8171
- Rooms Katholieke Basisschool Gerardus MajellaRooms-Katholiek · PC 8171
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Epe
Cijfers voor gemeente Epe, niet voor Vaassen Centrum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 172 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Vaassen Centrum
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8171: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
33,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Vaassen Centrum in Epe telt volgens CBS 2025 845 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.292 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 19% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 02 Vaassen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Vaassen Centrum?
Vaassen Centrum in Epe heeft volgens CBS 2025 845 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Vaassen Centrum?
Vaassen Centrum ligt in de gemeente Epe. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Vaassen Centrum?
Vaassen Centrum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 780 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Vaassen Centrum?
Inwoners van Vaassen Centrum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Vaassen Centrum?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Vaassen Centrum (Epe): De Sprenge Vaassen, Montessorischool Sterrenschool Geerstraat, Christelijke Basisschool De Violier en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Epe?
In gemeente Epe is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Vaassen Centrum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Epe?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Epe op € 162 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 172 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Vaassen Centrum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8171 bij Vaassen Centrum valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 33,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).