Breda · CBS 2025
Ulvenhout
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Ulvenhout.
4.605 inwoners · BU07580800 · PC 4851
Inwoners
4.605
Huishoudens
1.995
Dichtheid / km²
2.652
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
15%
Adressendichtheid
598
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Ulvenhout
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.130 m³
43% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.360 kWh
30% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Ulvenhout
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,6
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4851
- Kbs De RosmolenRooms-Katholiek · PC 4851
- Openbare Basisschool De KlokkebeiOpenbaar · PC 4851
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Breda
Cijfers voor gemeente Breda, niet voor Ulvenhout zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 462.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 110 / inw.
39% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 103 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 162 / inw.
13% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Ulvenhout
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4851: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
41,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Ulvenhout in Breda telt volgens CBS 2025 4.605 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.652 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Ulvenhout.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?
Ulvenhout in Breda heeft volgens CBS 2025 4.605 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Ulvenhout?
Ulvenhout ligt in de gemeente Breda. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Ulvenhout?
Ulvenhout heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.130 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Ulvenhout?
Inwoners van Ulvenhout wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Ulvenhout?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Ulvenhout (Breda): Kbs De Rosmolen, Openbare Basisschool De Klokkebei. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Breda?
In gemeente Breda is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 462.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Ulvenhout en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Breda?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Breda op € 110 per inwoner. Riool staat op € 103 en afvalstoffenheffing op € 162 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Ulvenhout funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4851 bij Ulvenhout valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 41,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).