Hengelo (O.) · CBS 2025
Tuindorp Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wilderinkshoek.
2.905 inwoners · BU01640602 · PC 7553
Inwoners
2.905
Huishoudens
1.545
Dichtheid / km²
5.206
Huishoudens met kids
26%
Eenpersoonshuishoudens
46%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
1.869
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Tuindorp Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
780 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.510 kWh
3% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
9,2%
1,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Tuindorp Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7553
- EsreinRooms-Katholiek · PC 7553
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Hengelo (O.)
Cijfers voor gemeente Hengelo (O.), niet voor Tuindorp Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 347.000
21% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 150 / inw.
25% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 121 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Tuindorp Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7553: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
67,6%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Tuindorp Zuid in Hengelo (O.) telt volgens CBS 2025 2.905 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.206 inwoners per km² (stedelijk). 26% van de huishoudens heeft kinderen; 46% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wilderinkshoek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Tuindorp Zuid?
Tuindorp Zuid in Hengelo (O.) heeft volgens CBS 2025 2.905 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Tuindorp Zuid?
Tuindorp Zuid ligt in de gemeente Hengelo (O.). Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Tuindorp Zuid?
Tuindorp Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 780 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Tuindorp Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 9,2% van de particuliere woningen in Tuindorp Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Tuindorp Zuid?
Inwoners van Tuindorp Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Tuindorp Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Tuindorp Zuid (Hengelo (O.)): Esrein. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Hengelo (O.)?
In gemeente Hengelo (O.) is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 347.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Tuindorp Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Hengelo (O.)?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Hengelo (O.) op € 182 per inwoner. Riool staat op € 150 en afvalstoffenheffing op € 121 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Tuindorp Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7553 bij Tuindorp Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 67,6% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).