Zwolle · CBS 2025
Tolhuislanden
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 40 Berkum.
170 inwoners · BU01934050 · PC 8028
Inwoners
170
Huishoudens
55
Dichtheid / km²
25
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
22%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
10
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Tolhuislanden
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.370 m³
73% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.020 kWh
56% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Tolhuislanden
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
2,8 km
250% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,1
94% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
5,0 km
614% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze buurt
- Basisschool De DuyvencampProtestants-Christelijk · PC 8024
- obs De CampherbeekOpenbaar · PC 8024
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zwolle
Cijfers voor gemeente Zwolle, niet voor Tolhuislanden zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 178 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 69 / inw.
42% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 139 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Tolhuislanden
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8028: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
27,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Tolhuislanden in Zwolle telt volgens CBS 2025 170 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 25 inwoners per km² (ruim opgezet). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 22% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 40 Berkum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Tolhuislanden?
Tolhuislanden in Zwolle heeft volgens CBS 2025 170 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Tolhuislanden?
Tolhuislanden ligt in de gemeente Zwolle. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Tolhuislanden?
Tolhuislanden heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.370 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Tolhuislanden?
Inwoners van Tolhuislanden wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 2,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Tolhuislanden?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Tolhuislanden (Zwolle): Basisschool De Duyvencamp, obs De Campherbeek. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zwolle?
In gemeente Zwolle is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Tolhuislanden en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zwolle?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zwolle op € 178 per inwoner. Riool staat op € 69 en afvalstoffenheffing op € 139 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Tolhuislanden funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8028 bij Tolhuislanden valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 27,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).