Schagen · CBS 2025
't Zand-West- en -Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk 't Zand.
850 inwoners · BU04411301 · PC 1756
Inwoners
850
Huishoudens
385
Dichtheid / km²
2.944
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
374
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in 't Zand-West- en -Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.000 m³
27% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.700 kWh
5% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij 't Zand-West- en -Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1756
- IKC de BloeikasRooms-Katholiek · PC 1756
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Schagen
Cijfers voor gemeente Schagen, niet voor 't Zand-West- en -Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 429.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 207 / inw.
14% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 127 / inw.
6% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 170 / inw.
18% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in 't Zand-West- en -Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1756: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
31,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Duinen
't Zand-West- en -Zuid in Schagen telt volgens CBS 2025 850 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.944 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 37% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk 't Zand.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft 't Zand-West- en -Zuid?
't Zand-West- en -Zuid in Schagen heeft volgens CBS 2025 850 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt 't Zand-West- en -Zuid?
't Zand-West- en -Zuid ligt in de gemeente Schagen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in 't Zand-West- en -Zuid?
't Zand-West- en -Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.000 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in 't Zand-West- en -Zuid?
Inwoners van 't Zand-West- en -Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij 't Zand-West- en -Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij 't Zand-West- en -Zuid (Schagen): IKC de Bloeikas. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Schagen?
In gemeente Schagen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 429.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in 't Zand-West- en -Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Schagen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Schagen op € 207 per inwoner. Riool staat op € 127 en afvalstoffenheffing op € 170 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft 't Zand-West- en -Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1756 bij 't Zand-West- en -Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 31,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).