Alkmaar · CBS 2025
't Rak-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk De Mare.
3.650 inwoners · BU03610600 · PC 1825
Inwoners
3.650
Huishoudens
1.700
Dichtheid / km²
5.980
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
36%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
26%
Adressendichtheid
1.929
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in 't Rak-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
800 m³
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.330 kWh
10% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij 't Rak-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,1
31% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1825
- Kindcentrum DurfProtestants-Christelijk · PC 1825
- Openbare Basisschool De SterrenwachterOpenbaar · PC 1825
- Rooms Katholieke Basisschool 't BaekenRooms-Katholiek · PC 1825
- Rooms Katholieke Basisschool De BurijnRooms-Katholiek · PC 1825
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Alkmaar
Cijfers voor gemeente Alkmaar, niet voor 't Rak-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 419.000
5% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 110 / inw.
39% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 110 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 177 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in 't Rak-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1825: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
't Rak-Zuid in Alkmaar telt volgens CBS 2025 3.650 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.980 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 36% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk De Mare.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft 't Rak-Zuid?
't Rak-Zuid in Alkmaar heeft volgens CBS 2025 3.650 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt 't Rak-Zuid?
't Rak-Zuid ligt in de gemeente Alkmaar. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in 't Rak-Zuid?
't Rak-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 800 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in 't Rak-Zuid?
Inwoners van 't Rak-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij 't Rak-Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij 't Rak-Zuid (Alkmaar): Kindcentrum Durf, Openbare Basisschool De Sterrenwachter, Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Alkmaar?
In gemeente Alkmaar is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 419.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in 't Rak-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Alkmaar?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Alkmaar op € 110 per inwoner. Riool staat op € 110 en afvalstoffenheffing op € 177 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft 't Rak-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1825 bij 't Rak-Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).