Tiel · CBS 2025
Passewaaij-Zuid-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Tiel-Zuid.
2.810 inwoners · BU02810303 · PC 4007
Inwoners
2.810
Huishoudens
1.105
Dichtheid / km²
6.377
Huishoudens met kids
48%
Eenpersoonshuishoudens
29%
0–15 jaar
22%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
951
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Passewaaij-Zuid-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
520 m³
34% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.010 kWh
17% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
14,8%
7,4 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Passewaaij-Zuid-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4007
- RotondaschoolRooms-Katholiek · PC 4007
- De BataafRooms-Katholiek · PC 4007
- Protestants Christelijke Basisschool Prins MauritsProtestants-Christelijk · PC 4007
- Basisschool De WaayerOpenbaar · PC 4007
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Tiel
Cijfers voor gemeente Tiel, niet voor Passewaaij-Zuid-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 395.000
10% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 158 / inw.
13% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 0 / inw.
100% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Passewaaij-Zuid-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4007: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
1,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel telt volgens CBS 2025 2.810 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 6.377 inwoners per km² (stedelijk). 48% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 29% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Tiel-Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost in Tiel heeft volgens CBS 2025 2.810 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost ligt in de gemeente Tiel. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Passewaaij-Zuid-Oost?
Passewaaij-Zuid-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 520 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Passewaaij-Zuid-Oost stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 14,8% van de particuliere woningen in Passewaaij-Zuid-Oost stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Passewaaij-Zuid-Oost?
Inwoners van Passewaaij-Zuid-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Passewaaij-Zuid-Oost?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Passewaaij-Zuid-Oost (Tiel): Rotondaschool, De Bataaf, Protestants Christelijke Basisschool Prins Maurits en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Tiel?
In gemeente Tiel is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 395.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Passewaaij-Zuid-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Tiel?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Tiel op € 158 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 0 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Passewaaij-Zuid-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4007 bij Passewaaij-Zuid-Oost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 1,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).