Eemsdelta · CBS 2025
Over de Gracht
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk West.
1.010 inwoners · BU19790202 · PC 9934
Inwoners
1.010
Huishoudens
470
Dichtheid / km²
4.538
Huishoudens met kids
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.323
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Over de Gracht
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.210 m³
53% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.510 kWh
3% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Over de Gracht
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,2
38% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9934
- Basisschool RavelijnProtestants-Christelijk · PC 9934
- Openbare Basisschool De OptimistOpenbaar · PC 9934
- Basisschool Het Baken - school met de BijbelGereformeerd vrijgemaakt · PC 9934
- Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der ZeeRooms-Katholiek · PC 9934
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eemsdelta
Cijfers voor gemeente Eemsdelta, niet voor Over de Gracht zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 278.000
37% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 155 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Over de Gracht
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9934: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
51,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Over de Gracht in Eemsdelta telt volgens CBS 2025 1.010 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.538 inwoners per km² (stedelijk). 33% van de huishoudens heeft kinderen; 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Over de Gracht?
Over de Gracht in Eemsdelta heeft volgens CBS 2025 1.010 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Over de Gracht?
Over de Gracht ligt in de gemeente Eemsdelta. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Over de Gracht?
Over de Gracht heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.210 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Over de Gracht?
Inwoners van Over de Gracht wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Over de Gracht?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Over de Gracht (Eemsdelta): Basisschool Ravelijn, Openbare Basisschool De Optimist, Basisschool Het Baken - school met de Bijbel en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eemsdelta?
In gemeente Eemsdelta is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 278.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Over de Gracht en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eemsdelta?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eemsdelta op € 186 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 155 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Over de Gracht funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9934 bij Over de Gracht valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 51,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).