Eemsdelta · CBS 2025
Opwierde Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Appingedam-Oost.
1.470 inwoners · BU19791255 · PC 9902
Inwoners
1.470
Huishoudens
600
Dichtheid / km²
2.259
Huishoudens met kids
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
942
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Opwierde Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
340 m³
57% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.310 kWh
28% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Opwierde Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 9902
- Christelijke Basisschool de TriangelProtestants-Christelijk · PC 9902
- Basisschool De VuurvlinderOpenbaar · PC 9902
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eemsdelta
Cijfers voor gemeente Eemsdelta, niet voor Opwierde Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 278.000
37% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 186 / inw.
3% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 155 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Opwierde Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 9902: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
31,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Opwierde Zuid in Eemsdelta telt volgens CBS 2025 1.470 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.259 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 44% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Appingedam-Oost.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Opwierde Zuid?
Opwierde Zuid in Eemsdelta heeft volgens CBS 2025 1.470 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Opwierde Zuid?
Opwierde Zuid ligt in de gemeente Eemsdelta. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Opwierde Zuid?
Opwierde Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 340 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Opwierde Zuid?
Inwoners van Opwierde Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Opwierde Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Opwierde Zuid (Eemsdelta): Christelijke Basisschool de Triangel, Basisschool De Vuurvlinder. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eemsdelta?
In gemeente Eemsdelta is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 278.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Opwierde Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eemsdelta?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eemsdelta op € 186 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 155 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Opwierde Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 9902 bij Opwierde Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 31,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).