Zeist · CBS 2025
Nijenheim
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zeist-West.
2.685 inwoners · BU03550302 · PC 3704
Inwoners
2.685
Huishoudens
1.080
Dichtheid / km²
9.590
Huishoudens met kids
43%
Eenpersoonshuishoudens
32%
0–15 jaar
21%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
2.214
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Nijenheim
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.220 kWh
14% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Nijenheim
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,6
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3704
- Basisschool Nye KroostProtestants-Christelijk · PC 3704
- Basisschool de SluisProtestants-Christelijk · PC 3704
- Al Amana ZeistIslamitisch · PC 3704
- Basisschool de GriffelRooms-Katholiek · PC 3704
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Nijenheim zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Nijenheim
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3704: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
17,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
60%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Nijenheim in Zeist telt volgens CBS 2025 2.685 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 9.590 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 43% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 32% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zeist-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Nijenheim?
Nijenheim in Zeist heeft volgens CBS 2025 2.685 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Nijenheim?
Nijenheim ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Nijenheim?
Nijenheim heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Nijenheim?
Inwoners van Nijenheim wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Nijenheim?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Nijenheim (Zeist): Basisschool Nye Kroost, Basisschool de Sluis, Al Amana Zeist en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Nijenheim en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Nijenheim funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3704 bij Nijenheim valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 17,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).