Voorst · CBS 2025
Nijbroek Dorpskern
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Nijbroek.
255 inwoners · BU02850101 · PC 7397
Inwoners
255
Huishoudens
95
Dichtheid / km²
1.875
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
21%
0–15 jaar
23%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
46
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Nijbroek Dorpskern
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
860 m³
9% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.560 kWh
38% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Nijbroek Dorpskern
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
3,6 km
414% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7397
- Basisschool Ten Holtens ErveProtestants-Christelijk · PC 7397
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Voorst
Cijfers voor gemeente Voorst, niet voor Nijbroek Dorpskern zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 509.000
16% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 232 / inw.
28% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 110 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 97 / inw.
33% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Nijbroek Dorpskern
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7397: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 40-60 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
47,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Nijbroek Dorpskern in Voorst telt volgens CBS 2025 255 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.875 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 21% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Nijbroek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Nijbroek Dorpskern?
Nijbroek Dorpskern in Voorst heeft volgens CBS 2025 255 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Nijbroek Dorpskern?
Nijbroek Dorpskern ligt in de gemeente Voorst. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Nijbroek Dorpskern?
Nijbroek Dorpskern heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 860 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Nijbroek Dorpskern?
Inwoners van Nijbroek Dorpskern wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Nijbroek Dorpskern?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Nijbroek Dorpskern (Voorst): Basisschool Ten Holtens Erve. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Voorst?
In gemeente Voorst is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 509.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Nijbroek Dorpskern en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Voorst?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Voorst op € 232 per inwoner. Riool staat op € 110 en afvalstoffenheffing op € 97 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Nijbroek Dorpskern funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7397 bij Nijbroek Dorpskern valt onder «Kwetsbaar gebied – 40-60 %». Ongeveer 47,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).