Dalfsen · CBS 2025
Nieuwleusen Centrum-zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Nieuwleusen.
2.000 inwoners · BU01480203 · PC 7711
Inwoners
2.000
Huishoudens
825
Dichtheid / km²
2.347
Huishoudens met kids
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
650
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Nieuwleusen Centrum-zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.020 m³
29% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.740 kWh
6% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Nieuwleusen Centrum-zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7711
- Basisschool De ZaaierProtestants-Christelijk · PC 7711
- Basisschool De MeeleProtestants-Christelijk · PC 7711
- Het KompasProtestants-Christelijk · PC 7711
- De WegwijzerProtestants-Christelijk · PC 7711
- Gereformeerde Basisschool De PlanthofGereformeerd vrijgemaakt · PC 7711
- obs De TweemasterOpenbaar · PC 7711
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Dalfsen
Cijfers voor gemeente Dalfsen, niet voor Nieuwleusen Centrum-zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 492.000
12% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 203 / inw.
12% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 61 / inw.
49% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 104 / inw.
28% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Nieuwleusen Centrum-zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7711: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
30,4%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Nieuwleusen Centrum-zuid in Dalfsen telt volgens CBS 2025 2.000 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.347 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 39% van de huishoudens heeft kinderen; 25% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Nieuwleusen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Nieuwleusen Centrum-zuid?
Nieuwleusen Centrum-zuid in Dalfsen heeft volgens CBS 2025 2.000 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Nieuwleusen Centrum-zuid?
Nieuwleusen Centrum-zuid ligt in de gemeente Dalfsen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Nieuwleusen Centrum-zuid?
Nieuwleusen Centrum-zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.020 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Nieuwleusen Centrum-zuid?
Inwoners van Nieuwleusen Centrum-zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
DUO telt 6 vestigingen basisonderwijs bij Nieuwleusen Centrum-zuid (Dalfsen): Basisschool De Zaaier, Basisschool De Meele, Het Kompas en 3 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Dalfsen?
In gemeente Dalfsen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 492.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Nieuwleusen Centrum-zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Dalfsen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Dalfsen op € 203 per inwoner. Riool staat op € 61 en afvalstoffenheffing op € 104 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Nieuwleusen Centrum-zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7711 bij Nieuwleusen Centrum-zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 30,4% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).