Voorne aan Zee · CBS 2025
Nieuw gebied
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Rockanje.
1.115 inwoners · BU19922005 · PC 3235
Inwoners
1.115
Huishoudens
520
Dichtheid / km²
3.232
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
693
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Nieuw gebied
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
810 m³
3% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.690 kWh
4% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Nieuw gebied
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,4
75% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,1 km
57% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3235
- Basisschool de ZeewindeOpenbaar · PC 3235
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Voorne aan Zee
Cijfers voor gemeente Voorne aan Zee, niet voor Nieuw gebied zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 437.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 179 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 114 / inw.
5% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 168 / inw.
17% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Nieuw gebied
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3235: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
42,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
59%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Nieuw gebied in Voorne aan Zee telt volgens CBS 2025 1.115 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.232 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Rockanje.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Nieuw gebied?
Nieuw gebied in Voorne aan Zee heeft volgens CBS 2025 1.115 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Nieuw gebied?
Nieuw gebied ligt in de gemeente Voorne aan Zee. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Nieuw gebied?
Nieuw gebied heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 810 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Nieuw gebied?
Inwoners van Nieuw gebied wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Nieuw gebied?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Nieuw gebied (Voorne aan Zee): Basisschool de Zeewinde. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Voorne aan Zee?
In gemeente Voorne aan Zee is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 437.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Nieuw gebied en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Voorne aan Zee?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Voorne aan Zee op € 179 per inwoner. Riool staat op € 114 en afvalstoffenheffing op € 168 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Nieuw gebied funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3235 bij Nieuw gebied valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 42,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).