Haarlem · CBS 2025
Nachtegaalbuurt
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Vogelenwijk.
2.365 inwoners · BU03921401 · PC 2025
Inwoners
2.365
Huishoudens
1.045
Dichtheid / km²
15.244
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
34%
Adressendichtheid
2.611
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Nachtegaalbuurt
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
860 m³
9% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.160 kWh
16% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Nachtegaalbuurt
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,4 km
50% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,6
125% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2025
- Koningin EmmaschoolProtestants-Christelijk · PC 2025
- Rooms katholiek Basisschool St BavoRooms-Katholiek · PC 2025
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Haarlem
Cijfers voor gemeente Haarlem, niet voor Nachtegaalbuurt zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 177 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 96 / inw.
20% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 196 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Nachtegaalbuurt
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2025: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
88,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Nachtegaalbuurt in Haarlem telt volgens CBS 2025 2.365 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 15.244 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Vogelenwijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Nachtegaalbuurt?
Nachtegaalbuurt in Haarlem heeft volgens CBS 2025 2.365 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Nachtegaalbuurt?
Nachtegaalbuurt ligt in de gemeente Haarlem. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Nachtegaalbuurt?
Nachtegaalbuurt heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 860 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Nachtegaalbuurt?
Inwoners van Nachtegaalbuurt wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Nachtegaalbuurt?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Nachtegaalbuurt (Haarlem): Koningin Emmaschool, Rooms katholiek Basisschool St Bavo. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Haarlem?
In gemeente Haarlem is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Nachtegaalbuurt en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Haarlem?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Haarlem op € 177 per inwoner. Riool staat op € 96 en afvalstoffenheffing op € 196 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Nachtegaalbuurt funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2025 bij Nachtegaalbuurt valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 88,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).