Breda · CBS 2025
Muizenberg
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Breda noord-west.
2.780 inwoners · BU07580603 · PC 4822
Inwoners
2.780
Huishoudens
1.270
Dichtheid / km²
3.151
Huishoudens met kids
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.357
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Muizenberg
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
—
Geen CBS-cijfer · NL 790
Elektriciteit
2.640 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
97,7%
90,3 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Muizenberg
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,4
13% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4822
- Nutsbasisschool BurgstAlgemeen bijzonder · PC 4822
- PCBS De RietvinkProtestants-Christelijk · PC 4822
- Kbs OlympiaRooms-Katholiek · PC 4822
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Breda
Cijfers voor gemeente Breda, niet voor Muizenberg zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 462.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 110 / inw.
39% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 103 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 162 / inw.
13% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Muizenberg
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4822: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Muizenberg in Breda telt volgens CBS 2025 2.780 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km² (stedelijk). 35% van de huishoudens heeft kinderen; 33% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Breda noord-west.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Muizenberg?
Muizenberg in Breda heeft volgens CBS 2025 2.780 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Muizenberg?
Muizenberg ligt in de gemeente Breda. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Heeft Muizenberg stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 97,7% van de particuliere woningen in Muizenberg stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Muizenberg?
Inwoners van Muizenberg wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Muizenberg?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Muizenberg (Breda): Nutsbasisschool Burgst, PCBS De Rietvink, Kbs Olympia. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Breda?
In gemeente Breda is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 462.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Muizenberg en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Breda?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Breda op € 110 per inwoner. Riool staat op € 103 en afvalstoffenheffing op € 162 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Muizenberg funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4822 bij Muizenberg valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).