Woerden · CBS 2025
Molenvliet-West
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 02 Woerden-West.
5.310 inwoners · BU06320202 · PC 3448
Inwoners
5.310
Huishoudens
2.305
Dichtheid / km²
8.299
Huishoudens met kids
39%
Eenpersoonshuishoudens
35%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
26%
Adressendichtheid
1.441
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Molenvliet-West
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
730 m³
8% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.300 kWh
11% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Molenvliet-West
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,5
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3448
- Christelijke ConstantijnschoolProtestants-Christelijk · PC 3448
- Johan FrisoschoolProtestants-Christelijk · PC 3448
- obs De AchtsprongOpenbaar · PC 3448
- KBs FranciscusRooms-Katholiek · PC 3448
- KBs De MolenwiekRooms-Katholiek · PC 3448
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Woerden
Cijfers voor gemeente Woerden, niet voor Molenvliet-West zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 492.000
12% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 223 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 163 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 138 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Molenvliet-West
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3448: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
1,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Molenvliet-West in Woerden telt volgens CBS 2025 5.310 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.299 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 39% van de huishoudens heeft kinderen; 35% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 02 Woerden-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Molenvliet-West?
Molenvliet-West in Woerden heeft volgens CBS 2025 5.310 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Molenvliet-West?
Molenvliet-West ligt in de gemeente Woerden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Molenvliet-West?
Molenvliet-West heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 730 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Molenvliet-West?
Inwoners van Molenvliet-West wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Molenvliet-West?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Molenvliet-West (Woerden): Christelijke Constantijnschool, Johan Frisoschool, obs De Achtsprong en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Woerden?
In gemeente Woerden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 492.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Molenvliet-West en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Woerden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Woerden op € 223 per inwoner. Riool staat op € 163 en afvalstoffenheffing op € 138 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Molenvliet-West funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3448 bij Molenvliet-West valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 1,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).